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最近苏州最惊艳的一个小户型pg电子最新网站入口

发布时间:2024-12-04 20:59:07 点击量:

  要知道,在改善当道的市场,苏州新房百平以下的小户型本就不多,据我们统计,拥有百平以下户型的盘目前仅34个,并且大多数位于非核心地段。

  而我们今天要说的这个小户型,不但户型设计让人眼前一亮,还位于园区核心,还是低密洋房,几乎是buff叠满。

  首先在约91㎡这个面积段,它不但做到了三房两卫,主卧套房设计,而且因为洋房的原因,现场看一点也不觉得空间狭小,甚至有近110㎡+的体感。

  首先餐桌正对的是一面墙,它的背后是两大功能区,左边是干湿分离的洗手台,右边是一个实用的餐边柜。所以这个小小的空间,通过一堵小小的墙,实际上承载了至少3种功能,而且十分干净利落。

  第三点值得注意的是,它有一个真真正正的玄关。要知道常规的90-100㎡的小户型,往往都是“开门见山”的户型格局,打开门客厅一览无余。

  说到收纳,这个小户型的收纳空间也让人出乎意料。除了玄关收纳,还有餐边柜、阳台的清洁收纳、三大卧室的衣柜收纳、卫生间镜柜收纳、厨房洞洞板收纳。

  甚至还有一个隐藏彩蛋:主卧背后的收纳空间,足以放得下四季被褥或大件行李箱。整个空间特别实用,几乎没有浪费。

  ——如果用一句话来总结这个小户型,我认为它最难得的是在有限的空间内,尽力拿出了远超91平的生活体验。

  项目前段时间已经领取首批预售证,共计115套,备案均价3.6万/㎡,备案单价区间30990-39190元/㎡,总价区间约284万-502万。

  也就是说,入手一套91㎡户型,最低单价是3万,最低总价是284万,还不到300万。

  1、真正的园区核心,青剑湖板块,项目距离湖东CBD和阳澄湖非常近,繁华和自然都有了。

  2、真正的纯洋房社区,而且是园区的洋房。时光青澄打造13栋8-11层纯洋房住宅,容积率仅1.5,这种低密舒适性是高层很难拥有的,最关键的是它给了小户型上车洋房的机会。园区洋房这四个字的含金量有多高不用赘述,市场上产品溢价率肉眼可见。

  3、穿越周期的户型格局,三房两卫的设计足以穿越下一个周期,比起目前二手房市场常见的90㎡两房一卫,或者90㎡三房一卫,时光青澄的91㎡不但有远超面积段的居住体验,还有更好的流通性和更长的生命周期,简单说就是不会轻易过时。

  4、远超预期的社区体验,还值得一提的是时光青澄大概是苏州首个做到全楼栋架空层的小区。它打造了超2000㎡包含三大主题的13重生活社交场所。主题涵盖了儿童、成人、老人以及宠物,休闲运动亲子女性等等主题都有。

  我们曾不止一次的分析过,未来的苏州新房市场依然是改善的天下,从数据中可以很清晰地看到,苏州的户型是越做越大。

  很多项目基本上都已经200㎡起步,更有的起步面积就达到了300㎡,最大户型面积更是直接来到了700㎡。

  而在现有的新房小户型中,能够买在园区、还是洋房,并且产品还不差的就更少了。

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