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　　国家级规划蓝图，北京重点发展的“三城一区”中的昌平未来科学城。周边高校林立，北京邮电大学、中央财经大学、北京师范大学、中国矿业大学、北京科技大学、北京航空航天大学等

　　沙河高教园在城市公园规划上，预计2035年完成1所城市综合公园，6处社区公园以及3处游园，整体绿地面积不低于113.6公顷，鲜氧自然。

　　梧桐星宸售楼处电话：【官方售楼热线】项目从空间品质、生活剧场、学院气派三方面，打造精英社群的圈层文化。景观对标世界名校特色景观，打造一环一轴、六园五景，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。以礼仪归家、多功能社交空间、阳光草坪、林下休憩场、儿童主题欢乐场，五维场景全方面满足全龄段休闲娱乐需求。

　　梧桐星宸售楼处电话：【官方售楼热线】项目位于北京市昌平区沙河镇-沙河高教园区，南侧紧邻外交学院（沙河校区），东侧500米即为北京邮电大学（沙河校区），属高教园片区核心位置。

　　沙河高教园是北京市政府确立的两个市级大学园区之一。园区自2001年开始筹备建设，经过二十余年发展，现已入驻高等院校8所，学生4.5万人。

　　梧桐星宸售楼处电话：【官方售楼热线】项目契合昌平高教园的区位属性，定位年轻化客群，以“鲲鹏展翅，学海遨游”为建筑主题，利用折板造型形成飞升之势。简约现代的立面风格，以米白色仿石涂料及灰色质感涂料为主材，辅以金色质感涂料线脚点缀，单元门头则采用铝板+石材材质，提升近人尺度归家感受。

　　三大国匠共同打造公园里的低密住区。臻筑约59-127㎡一至四居，全部舒阔明朗户型设计，格局通透方正，设计阳光宽幕，塑造双百万方都会里的度假生活新典范。

　　强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈，这是现代风格的特点。梧桐星宸项目作为区块内高品质住宅产品，在精装设计上更加强调功能、强调结构和形式的完整，更追求材料、技术、空间的表现深度与精确。

　　风格：现代简约风格，不拘泥于造型性，弱化与简化造型的复杂性，使空间达到舒适，用美学的态度去处理空间关系及各种材质的和谐与冲突。

　　亲和感：对自然的亲近是人的天性，客厅和餐厅空间以趋于自然的色泽构筑。地面以仿石材质感的地砖，拥抱自然的纯粹与归属。墙面壁纸和金属踢脚的搭配，提炼出精致的品质感与现代摩登的居家氛围。

　　现代风格结合细腻、时尚的元素，通过运用简单而清晰的线条和立体构成重塑空间，营造出整洁流畅的空间感，在材料和颜色同样保持着简约、精致理念。

　　厨房采用双层大抽屉、调料拉篮可对不同餐厨用具分类收纳。玄关、浴室柜设置可活动层板，可以满足不同尺寸物品收纳

　　隐藏式电动晾衣架设计，解决全飘窗户型家庭衣服晾晒难题；适老卫生间设计，过门石切角处理，不凸出其他地面，避免磕绊，防止老人跌倒；卫生间镜柜设置镜柜洁面灯，方便实用，理容更清晰；小夜灯设计，让起夜有适度亮光，不影响家人休息；卧室门配置静音门锁安静舒适，不会惊扰家人酣畅睡眠；入户感应灯装置，当您夜晚归家，卸下一身疲惫，通过红外感应灯具自动为您亮起；一键开关只需按一下，屋里所有照明均可切断,方便便捷。主卧床头配置报警按钮，让“万一情况”纳入可控管理；客餐厅智能化双控，多种光线随意切换，明暗张弛有度，多种生活场景融合，暖心又舒心。

　　极窄灯池设计，释放更多原顶空间，使更整个空间高度看起来加协调、美观。客厅中央空调回风口暗藏设计，让天花更加简洁明了。客厅、所有卧室预留电动窗帘电源，告别手动模式，让居家场景更舒适随心。厨房推拉门采用吊轨设计，卫生无死角，易打理。卫生间门套线与地面接触位置采用石材脚座，让门套受潮发霉的情况不再出现。预留扫地机器人安装条件，无时无刻让空间保持干净整洁。

　　采用“小街区、密路网、窄马路”理念，推动片区道路降级和慢行系统建设。项目共计6块住宅用地，在每块地的开口主入口位置规划中遵循在城市低等级慢行道路开设原则，形成各自独立成区又可相互串联配套资源共享的居住组团。每个组团用地面积在7200㎡-9900㎡之间，每组团规划人口350-650人。社区外西侧隔路为规划片区绿带公园，南北纵深1.4km，东侧为地上轨道线路。社区内整体以人文学府为基底，打造在大学城央之下的理想栖居。整体规划上打造“一环、一轴、六园、五景”的空间结构。地块外部是被绿带公园包围的健康跑环，地块内部营造舒适归家街区环境。

　　景观规划作为与帕罗奥图一样拥有优质大学资源的项目，梧桐星宸以人文学府为基底，以打造“帕罗奥图”理想栖居为目标，打造在大学城央之下的理想居所，它提供的不仅是一个现代生态的品质居。