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发布时间:2024-12-01 17:20:02 点击量:

  赫然在列,117套100㎡三房,均价12.5万/m²,主力总价1200万级,已取证,本周三开启认购!

  项目公示的一房一价起始单价居然做到了仅约9.9万/㎡,总价仅约千万出头!

  毫无疑问,无论是9.9万/㎡的起始单价还是12.5万/㎡的项目均价,都是一个相当有诚意和竞争力的价格!

  毕竟,一方面,内环核心地段新房价格遍地15万/㎡+、内中环普遍来到12万/㎡+,另一方面,中小套型住房建筑面积标准提高,内环内100㎡供应递减急剧减少1000-1200万预算的购房者买到内环内3房的机会已经越来越渺茫了,尤其是更为核心的静安内环内

  在保利·永兴里入市之前,摆在这些购房者面前的只有3个选择:要么退而求其次选择买一个百平两房产品?要么牺牲舒适度,选择一个底楼的三房产品?抑或者在地段上妥协,脱离核心区买房?这是一个艰难的抉择!

  而保利·永兴里100㎡正三房的出现,如同一根救命稻草,给了这些预算正好卡在千万级的购房者一个买进静安内环内机会!

  更难得的是,千万级总价在保利·永兴里不仅可以买到拥有越级尺度感、空间感,以及超大收纳空间和高定奢装的100㎡正三房产品,而且在楼层上也有充裕的选择空间所以,你就能理解,为什么那么多人甘愿持币等待保利·永兴里入市?

  无论是从自住或是资产配置角度来看,这都是一个入住市中心的更优解!一个在当下上海新房市场,千万级预算的购房者可以闭眼买的项目!

  保利·永兴里主力建面约100㎡精装3房2厅2卫,主力总价1200万级,分为双开间和三开间两种设计方案,得益于78-79%的超高得房率,两个户型的室内空间尺度都非常惊艳!

  我们先来看A2户型三开间朝南+动静分离布局,四飘窗+双卫设计,实用性拉满!纵向排布的客餐厅,连通270°广角阳台,带来更大的功能空间和广阔的景观视野

  ·主卧+2个次卧合计约30㎡超大卧室空间在客餐厅空间不输市面上同级产品的情况下,保利·永兴里A2户型的卧室打造出了让人难以置信的大空间约14.4㎡超大奢阔主卧套间,放置1.8*2米的大床加上2个床头柜也丝毫不会拥挤;

  约9.2㎡南次卧,放置1.8米大床完全没问题,作为客房或者是老人房都非常合适;+约6.3㎡北次卧,足以可以当作一个独立的居住房间使用,飘窗更是可以用来灵活扩展实用空间;(以上卧室面积均不包含飘窗面积)即使拿市面上百平三房的常规户型来做对比,保利·永兴里A2户型的卧室空间可以说是全面碾压

  即使对比市面上110㎡三房的常规户型在建筑面积少了10㎡的情况下,A2户型的卧室空间表现完全不输这个112㎡的大三房

  对于预算有限而家庭成员比较多的购房者来讲,A2户型近乎完美地满足这些群体的诉求也不枉费保利死磕3个月打磨户型,重新定义百平正三房的空间尺度,光这一项就给业主们节省了超百万的买房预算试问谁能不心动呢?

  接着再来看备受年轻人喜爱的A3户型双开间朝南、室内“3飘窗+阳台”、南北通透、同样是“双卫”的设计,不管是采光、视野、私密性,还是实用性都十分出色,堪称“六边形战士”

  ·年轻人无法抗拒的约32㎡LDB泛会客厅从迈进样板房的那一刻,几乎所有人都会被眼前空间感十足的客餐厅空间所震撼

  老实讲,空间感很难光靠照片完全呈现给大家,我们来做一个更直观的对比,看看这约32㎡的客餐厅空间是多么越级的存在!目前市面上常见的110㎡左右常规三房户型,客餐厅面积往往在20-25㎡左右,而且通常都不太方正,难以做到空间的充分利用,实用性还要再打折扣

  市面常规的112㎡三房户型来说,L型的客餐厅空间限制了空间的流转,餐桌的摆放会非常受限,想要不侵占客厅空间,只能缩减餐桌尺寸而在保利·永兴里A3户型,方正的客餐厅设计让空间可以被充分利用,不挤占客厅也能轻松摆放可以容纳8-10人的餐桌,无论是家庭聚会或朋友轰趴,都可以轻松应对

  而且,保利·永兴里并不是靠压缩其他实用空间来拓展客厅尺度,相反保利通过优化空间布局和设计,确保了每个功能区的合理划分和使用效率主卧套房设计,带卫生间+飘窗,舒适度与私密性兼具!轻松布置大床、床头柜和大容量衣柜,不仅舒适更显实用!

  北侧2个次卧面积在7-8㎡,而且全都标配飘窗来扩展实用面积,尺度感拿捏得非常好,完全可以放1.8m的床(7-8㎡面积不含飘窗)

  不过,78-79%高得房率固然重要,但更难得的是连续3个月死磕户型设计的保利在100㎡的空间里,每一寸都经过精心规划,无论是主卧、次卧还是客餐厅、厨房、卫生间,都足够宽敞舒。