“民宿+”破局pg电子最新网站入口

　　今年以来，随着文旅市场持续兴旺，民宿产业也逐渐恢复了活力。在汕头，春节、“五一”等节假日期间，游客数量激增，带动了住宿业的持续火热。许多民宿在节假日迎来预订的高峰，连续多日出现满房的情况。

　　记者在汕头采访中发现，尽管近年来民宿的入住量持续保持上升趋势，但客单价却呈现出逐渐下降的趋势。不少从业者反映，民宿行业竞争日益激烈，原本被视为“蓝海”的市场，逐渐变成了“红海”。同质化竞争日趋激烈之下，一些民宿经营者寻求突破，开始探索特色化、精品化发展之路，专注内容创新，从产品层面出发，从单纯的“住”功能发展到“民宿+”。

　　近年来，全国文旅市场保持着旺盛的活力，各地纷纷使出浑身解数吸引游客。不过，无论是选择“特种兵式”快速打卡，还是慢节奏的city walk，游客都需要一个舒适的住所来休息和放松。消费者对旅游体验的要求日益提高，对住宿的需求也变得更加多样化。民宿作为区别于酒店的新型非标准住宿业态，逐渐成为发展休闲旅游业的“新宠”。

　　事实上，从节假日相关数据来看，近年来汕头民宿行业发展步伐迅猛。以2024年春节假期为例，汕头单日游客量破百万人次，酒店、民宿的价格与订单量持续走高。其中，南澳县精品民宿房价中位数为1575元/间，最高超过3000元/间。相关数据显示，民宿的入住率接近90%，而备受欢迎的民宿入住率则达到100%。

　　随着夏季的到来，海滨游热度逐渐上升，海滨海岛游成为众多游客的首选。根据木鸟民宿数据，海景民宿的搜索热度在4月同期环比上涨366%。业内人士指出，南澳县文旅市场在节假日期间尤为火爆，而在周末则相对平缓。每年春节、“五一”、暑假和“十一”，都是南澳的旅游旺季，岛上多家网红酒店和民宿客房预订量火爆。

　　在这样的市场环境下，汕头民宿如雨后春笋般涌现。根据汕头市市场监督管理局的登记信息，截至2023年底，全市共有209家完成“民宿服务”商事登记的经营主体。而根据《广东省民宿管理暂行办法》规定，目前全市已完成登记备案的民宿共有46家，以自建房、别墅为主，每日均价在1000—1200元/间（平日）和2000—3000元/间（节假日）。

　　根据携程旅行搜索结果，汕头地区民宿数量超过1.8万套。此外，据民宿从业者介绍，2023年汕头民宿数量增长尤为显著，与汕头文旅市场的发展趋势相吻合。汕头文旅市场的持续繁荣为民宿行业提供了广阔的发展空间，使得民宿行业成为旅游业发展的热点。因此，越来越多的人希望抓住这个机遇，纷纷投身民宿行业。

　　汕头市旅游协会秘书长陈国柱指出：“文旅市场的火爆，推动了汕头民宿行业规模的快速增长。许多房主对闲置房源进行简单改造和装修，然后在相关平台上以‘民宿’名义出租，还有一些房主选择将房子交给专业的旅游公司运营，自己则从中收取租金。”

　　一些从业者告诉记者，民宿行业在汕头已经从原来的“蓝海”变成了“红海”。目前从业者数量众多，行业逐渐内卷，走向同质化竞争。

　　汕头民宿从业者乐乐去年将自己在金平区的一栋自建房装修一番后就挂在平台上出租，生意时好时坏。“民宿的淡旺季差异实在过于明显，春节、‘五一’等假期生意火热，即使翻倍涨价都有人抢，其他时候生意比较淡。”

　　走进乐乐的民宿，室内装饰简洁，木质地板搭配简约风格家具，墙上挂着几幅艺术壁画，米白色的懒人沙发与原木小茶几构成一个舒适的休息空间，整体风格偏向ins风，符合年轻人的审美。然而，这样的设计并不鲜见，它与记者参观的许多网红民宿“撞脸”了。

　　打开相关旅游平台，搜索民宿，查看预览图，就会发现，当下民宿同质化现象严重——千篇一律的网红饰品、复制粘贴的原木家具，甚至连房间布局都很相似。

　　民宿之所以成为休闲旅游业的“新宠”，就在于它的非标准、个性化。当民宿趋于同质化，差异化竞争点就消失了。在节假日供不应求时，民宿从业者尚能享受红利，一旦到了淡季，众多同质化严重的民宿只能靠零星散客维持，甚至不得不通过降价来争夺客源。

　　此外，陈国柱指出，民宿从业者在成本支出和客流量下降的双重压力下，还需面对政策层面的挑战。城市民宿要想合法经营，需要办理卫生许可证、营业执照、特种行业许可证、消防安全许可证等多项证件，提供餐饮服务的民宿还需额外申请餐饮服务许可证。对于个体民宿主而言，取得这些证件并非易事。尽管汕头全市有超过1.8万套民宿，但截至2023年底，完成“民宿服务”商事登记的仅有209家，这意味着许多个体民宿主不得不无证经营，在灰色地带游走，经不起严查。

　　2023年以来，在汕头城市知名度日益提升和文旅行业蓬勃发展的大环境下，民宿行业逐步成为传播城市文化底蕴、推动文旅发展的有力抓。