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成功案例

崂山楼pg电子最新网站入口盘谁更懂改善的心?

发布时间:2024-05-04 17:24:04 点击量:

  幸运的是,利好较多。各项刺激政策剑指“产品年”,居住品质升级成为今年楼市主旋律之一。

  从大力提倡房企开发品质住宅,到支持养老及多子女合理住房需求,这些对改善客群影响尤为明显。

  难的是,改善好产品难找。市区大高层当道,容积率3.0左右成了主流,优质低密稀缺改善盘,难以寻觅。

  内卷的“颗粒度”越来越细化,有些主打科技系统,有些拿出自家的高端产品系,有的楼盘把重心放在实景示范区,还有楼盘索性卖现房,主打买入即可入住……

  高层产品层出不穷,有的一栋楼甚至有60户左右,安全隐患、等电梯的时间成本、舒适度等问题逐步凸显。

  这个范围扩大到青岛市区,也是一样,改善盘,尤其是优质改善盘,可以说大写的稀缺。

  中高端置业群体,正经历着从二人世界,到三口之家、三代同堂,也许还有二胎降生的魔幻时光,家庭常住人口和生活作息,都会经过无数次变化。

  要满足以上这些需求,无论是小区公共环境的舒适度,还是房子内部尺度的舒适、空间的规划、动线的合理,都要置于动态中考量,这是极为复杂的命题。

  这一次,君一控股在崂山带来了改善一族所迫切渴望的低密佳作——波尔多麗园。

  麗园择址崂山脚下,紧邻四号线地铁口。这里的土地已经是寸土寸金,君一却将这片土地打造成了容积率1.2的低密社区。

  更难能可贵的,君一控股舍弃了传统的高低配,将珍稀的土地资源还给业主,全盘打造低密纯洋房和叠拼,品质感提升了不止一个维度!

  这样的手笔,可谓十分惊人了。不过,也十分“君一”。波尔多之前建成的沁园、御园和今年交付的玺园,都是高品质低密社区。

  然而在君一控股的长期主义坚守中,以回归人居本真的趋向,不计成本的不断迭代与夯实产品内核。

  作为君一控股在崂山打造的又一座[园]系作品,麗园从建筑布局、立面,到户型空间设计理念,做到了全维度的产品升级,带来超越既往的高阶生活体验,令人动容。

  如今楼市,正进入品质时代,属于从量到质的需求迭升。其实从身上,波尔多麗园就能很明显的感受到这一点。

  产品升级层面,全方面领先市场,尤其是第一眼的外立面,麗园做到了颠覆性突破。

  众所周知,外立面,最早是真石漆到半铝板到铝板到半石材。而麗园外立面直接升级到全部石材。

  在项目立面的材质选择上,君一控股一如既往的大手笔,麗园建筑主体采用白玫瑰石材幕墙,呈现儒雅格调与高级感;配以顶部曲线铝板线条造型,展现出历久弥新的立面美学。

  作为崂山全新改善盘样板,麗园不止在外立面颜值上做了更新,就连公区也来了一场深度迭代。其他楼盘,连室内都不舍得用的世界顶级奢华石材,被麗园大面积用于社区大堂。

  金黄色云石、绿色奢华的大理石、普拉达绿奢石等等,将造价不菲的奢石运用在麗园社区大堂,君一控股拿出了最高的诚意。

  麗园社区大堂内还设置了会所,包含健身房、四点半学堂、茶室可供业主使用,另外玺园地块会所业主也可使用,内设游泳池、高端私宴等配置。

  有人曾经说过,衡量一个楼盘的产品力,不能只看地上,还得看地下。比如车库。

  购房者是明智的,一旦项目忽视地库空间的颜值和品质感,只会导致大家没有购买欲望。

  最容易让人忽视的地面用材,现在越来越讲究了。麗园地下车库每一处的选材,都经历了多次对比,多轮测试,才最终确认。

  比如,车库入库坡道,麗园采用的是马蹄石,表面硬度高,防滑性更好,经久耐用,其他项目采用的金刚石,易破损。

  麗园的7层洋房,户型区间128—146㎡,总价可控,最低500万左右上车,性价比极高。洋房的设计和精装细节都颇有亮点。

  一梯两户、电梯双开门设计,公摊小,门厅增加独立空间,使用率高、私密强。146平的双阳台、130平的南北三阳台设计,赠送面积均10平以上。

  比如,全屋海尔最高端卡萨帝家电、洗碗机、油烟机、蒸烤一体等,厨房博洛尼顶级橱柜;全屋现代轻奢装修风格,应用大砖通铺,岩板电视背景墙、床头硬包等。

  此外,麗园还有一个惊喜,约223-243㎡的叠拼产品。这在崂山堪称绝版。

  叠拼能够在上下起承转合之间,开启至享双重境界人生,更满足了改善群体对稀缺入户花园、露台、挑空地下空间等高端附赠产品的追求。

  其中,下叠赠送约6.6-7.8米大挑空地下空间,南北通透采光井,电动开启扇;上、中叠带入户花园;上叠带南向约17.5㎡露。