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深铁瑞城二期11月底开售三房折后334万pg电子最新网站入口起

发布时间:2024-11-22 20:53:41 点击量:

  深铁瑞城已取得预售许可证,本批次推出264套住宅,建面约96㎡及100㎡三房户型,均位于25栋4座,备案均价约4.21万/㎡。

  定于11月30号(周六)线下开盘,公证处摇号选房。计划11月23日在i深圳(APP)开放意向购房登记报名,并冻资5万元诚意金。

  深铁瑞城二期整体占地面积约19万㎡,总建面约63万㎡,涵盖住宅、人才房、保障房、商业、幼儿园等业业态,规划9栋超高层和21栋小高层,共计约2775套商品住宅,2000余套保障房及人才房。

  一期1329套住宅于2021年11月取得预售许可证,备案均价约5万/㎡,当天售出1105套,去化约83%,是深圳当年的开盘销售金额、套数“双冠王”。

  二期由6栋50层左右的超高层住宅组成,毗邻科裕路和地铁6号线(高架段),南北纵向一字排开,西向视野比较开阔。

  其中,25栋1座公共租赁住房51F,25栋2座保障房51F(包含人才房,公共租赁住房),25栋3座人才房49F,全部3梯6户设计,总规划2492户。

  本次首推25栋4座,总高49层,共264套房源,户型为建面约96、100㎡三房。

  目前,二期建筑主体基本达到封顶状态,预计2026年上半年带装修交付(以实际交付时间为准)。

  交通方面,深铁瑞城位于光明区凤凰街道长圳板块,与地铁6号线长圳站C/D出口接驳,一站换乘地铁13号线,对接福田、南山的地铁通勤便利。

  同时,长圳作为光明的南大门,项目临近龙大高速、南光高速、深外环等高速路网,自驾出行便利。

  商业方面,项目自身规划了约6万㎡集中商业,东面是约7万㎡的光明N次方公园购物中心,由华润招商运营,光明商业地标之一。

  周边还有光明蓝鲸世界、万达广场、勤诚达K+广场,多元化满足购物休闲需求。

  学区方面,根据光明区2024年教育局学区划分,小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部,凤凰城实验学校小学部,光明实验学校同心小学,尚美小学,玉塘学校小学部,长圳学校小学部,华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。

  初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部,凤凰城实验学校初中部,光明实验学校初中部。

  深圳中学光明科学城学校,办学规模84班,将提供3960个入学机会,其中小学48班,初中36班,在2023年9月已经开学,其中二部在2024年小一录取积分是94.25分(属于第一类生源,光明户籍,学区商品房),初一录取积分是第七类41.55分(非深户,学区商品房)。

  2.大学区入学,选择丰富,又有深中学区加持,但如果紧盯深中学区,容易失望;

  3.楼盘体量大,总超4k余户,其中保障房、人才房约占4成,社区空间小,车位配置不足(规划3200+);

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